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AG集团如何在城市新区建设的同时做好产业规划布

2019-10-16 22:17

  摘要:随着我国城市建设速度加快,在城市规划新区并建设配套设施已经成为了一种新的城市发展手段,为此,政府规划管理部门要积极做好城市新区的规划建设管理工作,尽可能规划出完善、合理的城市新区,发挥政府规划的积极意义和指导作用。本文结合政府城市规划工作实际,简单分析了如何做好现代城市新区规划和建设,并探讨了城市新区建设的未来发展策略。关键词:城市新区;规划建设;管理一、现代城市新区规划建设发展概况随着我国城市建设进程的加快,城市规划显得尤为重要。对于我国的绝大多数城市而言,在过去的发展中,没有成型的城市规划而言,所谓的城市规划都是局部的。此外,在原有的城市结构中,工厂和居民区商业区都在城市之内,存在规划不合理现象,城市要想实现规模扩大,就要拆除老城区,新建城市新区,并对整个城市新区做系统全面的规划,使城市形成独有的功能区,便于日后的长期发展。目前我国多数的城市建设,都选择将市区内的工厂迁出城外,拆除老房子,在繁花地段兴建商业建筑,构建城市综合体,兴建城市商圈,促进城市经济的整体发展。除此之外,多数城市还在老城区之外,开发建设新城区,并对新区做了系统全面的规划,使得整个城区的发展和谐统一。二、如何做好城市新区的规划建设管理工作城市规划需要根据城市的各方面具体结构进行全盘考虑,主要应该采取以下措施:1、构建城市整体空间规划(1)城市新区规划要明确城市未来的发展方向目前我国的城市发展都遇到了老城区发展瓶颈的制约,要想实现城市规模的扩大,除了迁建老城区内的工厂和拆除老房子外,另选新址规划建设城市新区成为了明智了选择。在我国新一轮的造城运动中,80%的城市都选择了另选新址建设新城区,新城区的规划建设一定程度上代表了政府对城市未来发展方向的定位。所以,城市新区规划的时候不要把新区规划孤立的来看,而是要将城市新区规划与城市未来发展方向紧密结合在一起,使城市新区规划体现城市未来的发展方向。(2)城市新区规划要找准新区的定位,明确新区与老城区的关系目前我国多数城市的新区规划都是在老城区之外又新选了地址兴建新区,这就产生了一个问题,兴建了新区之后老城区是否保留,如果保留,对于新城区和老城区在功能上如何定位。这属于新城区和老城区的定位问题,我们必须要在规划新城区的时候就要做好打算。所以说,城市新区规划要找准新区的定位,明确新区的城市功能,在规划上要与老城区的功能实现区分,避免新老城区功能重复,凸显新区的实用性。所以,城区新区规划要找准新区的定位,明确新区与老城区的关系。(3)城市新区规划要实现与周边乡镇的和谐发展城市新区在规划的时候,不可避免的会对周围的乡镇造成一定的冲击,最直接的影响会占用城市周边乡镇的土地,造成一定数量的失地农民。对于这一问题,必须引起我们的足够重视。土地对于农民来说意义重大,因此政府在城市新区规划的时候,对于占用的农民用地,一定要做好补偿工作,要形成具体的补偿政策,真正的解决农民的后顾之忧。城市新区规划的时候,还要在经济发展上对周边乡镇形成带动和促进作用,只有这样,才能实现城市新区规划与周边乡镇的和谐发展。2、对土地实现综合利用(1)城市新区规划要改变过去粗放的土地管理模式城市新区规划的过程就是对土地实行集约化管理的过程。在我国过去的城市发展历程中,对于土地未形成有效的管理,土地管理属于粗放式的管理模式,对于城市功能定位不明确,城市建筑区域划分混乱。城市新区规划的目的就是要改变粗放的土地管理模式,建立对土地的集约化管理,划分功能区,使商业区、居民区、工业区独立发展,使各区能够相得益彰。所以,在城市新区规划的过程中,要改变过去粗放的土地管理模式,建立土地实现综合利用机制,珍惜城市发展的每一寸土地,使土地发挥出综合效益。(2)城市新区规划要增加土地的使用功能由于城市新区规划的土地都是从周边乡镇的农民手里征来的,所以这些土地来之不易。为了征地政府花费了大量的金钱和人力物力,所以,城市新区规划的时候要珍惜每一寸土地,对于功能区的设定采取增加功能属性的方式,来提高土地使用率。所以,城市新区规划的时候一定要本着节约土地的原则,设定多种多功能区,实现城市新区功能的完善,增加功能区的配套设施和配套服务,打造优质的城市新区,为百姓提供优美的生活环境。3、构建完善的城市新区交通体系现在我国城市的老城区一个最大的缺点就是交通拥堵,受到原有街道无法实现大规模改造的限制,无法建立畅通的交通体系。这也是多数城市选择在新址上建立城市新区的直接原因之一。城市新区规划建设管理的主要任务就是为城市新区制定完整的发展规划,构建完善的交通体系。

  如何调整产业布局,使城市规划日趋合理,这才是城市管理者解决交通问题应考虑的治本之策。刘治彦在实地调查中发现,北京郊区及河北省有着很强的产业吸纳需求,应鼓励、引导北京企业进行空间调整,充分发挥好卫星城的作用。免除上班族的奔波之苦,交通流量势必大幅缓解。同时,要利用好公共交通的微循环,线路设计上尽可能人性化,的实现零换乘。已经习惯私家车的北京市民,在自驾和公交两者间会进行比对,后者只有更划算才能让人们从思想上接受拥堵费,从而加大公交出行的比例。作者:王烜(六)认购方式本次发行的所有发行对象均以现金方式认购本次非公开发行的股票。(七)限售期本次非公开发行完成后,所有发行对象认购的股票均自本次非公开发行结束之日起三十六个月内不得转让。(八)本次非公开发行前的滚存未分配利润安排本次发行前滚存未分配利润由本次发行完成后的公司新老股东共享。(九)上市地点本次发行的股票限售期满后,将申请在深圳证券交易所上市。(十)决议有效期本次非公开发行股票的决议自股东大会审议通过之日起十二个月内有效党和法治的关系是法治建设的核心问题。全面推进依法治国,最关键的是方向是否正确和政治保证是否有力。坚持党的领导,坚持中国特色社会主义制度,贯彻中国特色社会主义法治理论,才能确保政治方向正确,政治保证坚强有力。因此,加强党内法规制度建设,要认线多年、世界政党几百年来制度建设的理论和实践成果,联系实际、求真务实,探索适合自身的党内法规制度建设途径。要根据《中国党内法规制定条例》和《中央党内法规制定工作五年规划纲要(2013—2017年)》的要求,立足当前、着眼长远、统筹推进,确保到建党100周年时,全面建成内容科学、程序严密、配套完备、运行有效的党内法规制度体系。第三,实现党内法规与国家法律的有机衔接“生意社分析师何杭生表示,当前铁矿石市场供大于求局面仍然延续,且买方市场为主导,矿价后市仍旧会下跌。2014年第一天普氏指数是134.5美元/吨,2014年年底已经跌至70美元/吨附近,下跌幅度接近50%,这个幅度在年初即使是最悲观的行业人士也难以预料。供应过剩局面未改从供应层面来看,数据显示,2014年12月我国铁矿石进口创下次新高水平的8685万吨,而全年进口9.33亿吨,同比增长13.74%,创下历史新高。业内人士表示,在进口供应方面压力较大,对矿价形成利空。国泰君安期货高级分析师刘秋平表示,2015年是行业继续洗牌的一年,中小矿石贸易商将逐渐退出市场,国内中小矿山还很难有大幅复产的机会,国外非主流矿的退出会持续,而与此同时,国外主流矿山的扩产步伐仍会有条不紊地进行。最终行业调整结果是,整体产能释放出现分化:主流矿产能可能如预期增加;而非主流矿和国内中小矿山的潜在产能会超预期下降,整体产能释放的绝对值仍较大,但随着价格的下跌,产能过剩的程度会逐渐低于市场预期当所有人还在梦乡里,胡杏儿已进入工作状态,四处打扫擦洗,带小猩猩玩。跟黄轩一起给猩猩换尿布时,她往往都是抢着来收拾,十足的贤妻良母。而胡杏儿对动物的爱也非常明显,她带着猩猩Coco,为它选衣服和配饰时,Coco害怕之下咬伤了胡杏儿,但“良母”没有放弃,忍痛抱着Coco,不断抚慰,直到Coco平静下来

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